安徽省江北产业集中区项目

 

 

【安徽和悦建材有限公司简介】

安徽和悦建材有限公司为安徽江北集中区招商项目,为集中区唯一一家新型材料公司,位于芜湖市江区沈巷镇。业务范围为混凝土、各种管材、石材的生产与销售,主要为江北集中区作配套服务。应集中区管委会要求,公司定位为全国先进型全环保型生产企业,建成后将成为安徽环保样板企业。计划总投资1.2亿元人民币年产量为200万方混凝土。目前公司完成各项手续,租赁土地约140亩,目前已经于2012.3.2进行开工仪式,项目进行正式投资建设。

 

【安徽省江北产业集中区】

 

一、安徽省江北产业集中区设立背景

1. 沿海地区要素成本上升,生态环境压力加大;

2. 中西部地区特别是安徽省基础设施逐步完善,要素成本优势明 显,内需市场广阔;

3. 加快产业梯度转移,促进区域协调发展已成为国家战略和政策 取向;

4. 高水平建设江北产业集中区,是安徽省委省政府实施国家战 略、加快皖江发展的重大举措。

5. 2008 年初,胡锦涛总书记来皖视察时指出,安徽省要积极参与 泛长三角区域发展分工,主动承接沿海地区产业转移。安徽省委省政府在国家发改委等中央部委的大力支持下,经过广泛深 入的调查研究,2010 年元月 12 日,国务院正式批准实施《皖江城市带承接产业转移示 范区规划》。该规划是国内唯一以承接产业转移为主题的区域规划,也是安徽历史上首进入国家层面的战略规划,其中高水平建设产业集中区是 《规划》 的最大亮点。江北产业集中区作为皖江示范区承接产业转移的国家示范平台,这是安徽省委省政府落 实国家战略、推进科学发展、加速安徽崛起的重大决策。

二、江北产业集中区概况

1. 江北产业集中区位于巢湖市和县境内, 规划面积 220 平方公里, 东至长江中心线,南至淮南铁路,北至太阳河,西至历阳镇官 塘至沈巷孙庄村一线,区内现状人口 12.5 万人。

2. 起步区规划面积 20 平方公里,其中南部沈巷起步区15 平方公 里,北部桥起步区 5 平方公里

三、安徽省江北产业集中区战略定位

生态型现代滨江新城,世界级深绿产业基地 生态型现代滨江新城, 生态型现代滨江新城 世界级深绿产业基地

1. 承接产业的新高地

2. 科学发展的示范区

3. 先行先试的大舞台

4. 江区域的增长极

5. 宜业宜居的新城市

安徽省江北产业集中区重点承接产业

1. 装备制造

2. 电子信息

3. 高新技术

4. 节能环保

5. 新能源

6. 新材料

7. 文化教育

8. 现代服务

四、安徽省江北产业集中区综合优势

(一)品牌优势

1. 国家承接产业转移示范区标志性平台

2. 安徽省委省政府直管直建 安徽省省委书记张宝顺强调: 必须举全省之力加快推进皖江开发 开放进程,重点是集中力量推进省直管集中区建设。 安徽省省长王三运指出:集中区是皖江示范区中的示范区,是皖 江城市带发展布局中的战略性棋子。

(二)区位优势

地处皖东,临长江,依巢湖,与南京、芜湖、马鞍山一江相通, 三桥飞架,两岸互动。

这里属南京、合肥 1 小时经济圈和上海、杭州 3 小时都市圈, 是安徽东向发展、承接产业转移的桥头堡;这里与长三角山水相连、 人缘相亲、文化相近,产业分工互补,合作基础较好。

(三)交通优势

长江岸线

集中区内拥有 23.8 公里长江黄金水道岸线资源。 其中, 一级岸线 4 公里、二级岸线 8 公里,三级岸线 11.8 公里。

港 口

这里紧邻皖江北岸第一货运港——裕溪口港和芜湖朱家桥 集装箱港。位于集中区内,定位于长江中下游第四大港口、省会 经济圈通江达海快捷的通道——总投资 100 多亿元的亿吨港— —江北港即将开工建设,建成后可停靠万吨巨轮,将开通欧洲、 北美世界各国航线。

公 路

公路网四通八达。合宁高速、合巢高速、南沿江高速形成 集中区高速外网;北沿江高速、合巢马高速纵横交汇;206 省道、 合公路穿境而过。

航 空 航

距南京禄口机场、合肥骆岗机场、芜湖湾里机场均 1 小时左右 车程。

铁 路 客运:

商丘杭州高铁设立高铁站; 货运:淮南铁路(距裕溪口编组站仅 2 公里)
(四)资源优势

土 地 土

1. 国家对集中区建设用地指标给予倾斜;

 2. 安徽省对集中区建设用地指标实行单列;

3. 对投资额1亿美元或5亿元以上的鼓励类产业转移重大项目 用地计划指标实行点供;

4. 2010 年已下达起步区 30000 亩用地指标。

水资源

水资源 濒临长江,区内水系发达,河道纵横,水资源丰富。

电 力

地处西电东送走廊,已建成两条 500 千伏特高压输变电线路和 2 220 千伏、9 110 千伏、11 35 千伏变电所。1000 千伏特大型 超高压输变电线路即将动工。

天然气

天然气工程已全面启动,2011 年集中区将获得西气东输、川气 东送双气源供应保障。

供 热

区内 2×30 万千瓦热电联产项目已全面展开前期工作, 建成后年 发电量 40 亿度,供汽能力 500 /小时,不仅可以实现集中供热, 还可探索直供电试点。

人力资源

人力资源 安徽省人力资源富集,教育资源丰富,可为集中区建设提供充 足的人力资源保障; 集中区 1 小时车程范围内拥有约 1000 万劳动力,且劳动力成 本较低。

(五)政策优势

1. 国务院赋予集中区先行先试权,并在投资政策、财税政策、金 融政策、土地政策和对外开放政策等方面给予扶持;

2. 安徽省委省政府赋予集中区省辖市经济管理权限,并赋予部分 省级经济管理权限;

3. 安徽省委省政府出台《关于加快推进皖江城市带承接产业转移 示范区建设的若干政策意见》 (四十条) ;

4. 《安徽省江北产业集中区管委会鼓励促进投资暂行办法》 (五 十条) 。

优惠政策(部分)

 工业用地低成本

参照《工业用地最低价标准》确定出让底价,并根据固定资产 投资额给予一定比例的基本建设资金补助。

建设期间零

建设期间的省及省以下行政事业性收费,一律免收。

工业厂房有补贴

鼓励建设多层厂房:对工业厂房二层每平方补助 200 元,三层 每平方补助 300 元,四层及以上每平方补助 400 元。

财政支持力度大

结合产业政策,可享受中央、省、江北集中区系列产业扶持专 项资金支持

税收返还让利多

根据项目情况,对企业缴纳的增值税、企业所得税、高管人员 个人所得税省、市、县三级政府留成部分,由集中区财政分年 度给予奖励。

行政审批效率高

具备省、市两级经济管理权限,开辟行政审批绿色通道,提供 一站式服务。

保障服务措施实

基础设施按九通一平配套至项目红线,重大项目领导牵头 服务,实行企业生产宁静日制度。

重大项目一事一议重大项目一事一议

五、合作领域

基础设施建设(土地一级开发、BOT

合作园区(园中园、共建园、共管园)

重点建设产业园:装备制造产业园、汽车配件产业园、电子信 息产业园、新能源新材料产业园、节能环保产业园、音谷产业 园、物流产业园、软件动漫产业园、文化教育产业园。

新型工业(符合产业规划、满足环保要求、达到投资强度)

现代服务业(现代物流、商务、中介等生产性服务业;教育、卫 生、酒店等生活性服务业)

金融合作(信贷、结算、担保、股权投资等)

 

:区域图

 

二、起步区开工仪式

三、起步区鸟

 

四、开发区效果图